PREMIUM 01
여주 첫 더샵
여주에 처음 선보이는 포스코이앤씨 더샵 브랜드 아파트로 공급될 예정입니다.
PROJECT OVERVIEW
사업개요
포스코이앤씨 더샵 공식 현장 홈페이지가 공개한 사업개요를 기준으로 정리했습니다.
LOCATION홍문2지구경기도 여주시 홍문동 332-2번지 일원
SCALE총 696세대전용 84㎡ A·B·C
HEIGHT최고 29층지하 2층~지상 29층 · 7개동
PARKING총 982대세대당 약 1.4대
- 사업명
- 더샵 여주역더퍼스트
- 위치
- 경기도 여주시 홍문동 332-2번지 일원 · 홍문2지구 도시개발구역
- 대지면적
- 39,554.00㎡
- 건축면적
- 6,131.7336㎡
- 규모
- 지하 2층~지상 29층 · 7개동
- 세대수
- 총 696세대 · 84㎡ A/B/C
- 주차대수
- 총 982대 · 세대당 약 1.4대
- 시공
- ㈜포스코이앤씨
공식 현장 홈페이지 하단에는 시행 한국투자부동산신탁㈜, 시공 ㈜포스코이앤씨, 위탁 ㈜지앤티디벨롭먼트로 안내돼 있습니다. 세부 사업조건은 향후 입주자모집공고를 기준으로 최종 확인하세요.
LOCATION
입지환경
경강선 여주역 생활권과 원도심 인프라를 함께 누리고, 홍문2지구 및 여주역세권 개발축의 미래가치를 기대할 수 있는 입지입니다.
여주역 생활권
경강선 여주역을 이용해 이천·광주·판교 방면으로 이어지는 수도권 동남부 철도 생활권입니다.
광역교통 계획
GTX-D(계획), 수서~광주선(예정), 경강선 원주 연장(예정)이 공식 현장 홈페이지 입지자료에 안내돼 있습니다.
원도심·역세권 생활
여주 원도심과 여주역세권의 생활 인프라를 함께 이용할 수 있는 입지로 소개됩니다.
남한강·황학산
남한강과 황학산 등 여주 자연환경을 가까이 누리는 주거환경이 공식 자료에서 강조됩니다.
공식 입지도에 표기된 GTX-D, 수서~광주선, 경강선 원주 연장, 여주시 신청사, 학교복합시설, 도로·공원 등 계획은 관계기관 사업 추진 과정에서 변경·지연·취소될 수 있습니다.
DESIGN & COMMUNITY
상품·공간 특화
공식 현장 홈페이지에서 공개한 전용 84㎡ 중심의 공간 특화 계획입니다.
전 세대 84㎡, 생활 동선을 세심하게
- 전 세대 전용 84㎡ A·B·C 구성
- 타입별 알파룸 및 팬트리 계획
- 드레스룸과 현관창고 적용 계획
- 생활 동선을 고려한 케어룸 계획
- 세부 평면 및 옵션은 정식 분양자료 공개 후 최종 확인
SPACE알파룸·팬트리타입별 공간 활용 특화
STORAGE드레스룸·현관창고수납 중심 설계
CARE케어룸생활 준비 동선을 고려한 공간
알파룸·팬트리·드레스룸·현관창고·케어룸 등은 공식 현장 홈페이지의 현재 공개내용을 기준으로 하며, 타입별 적용 여부와 세부 사양은 향후 정식 분양자료 및 계약조건을 확인해야 합니다.
SALES INFORMATION
분양안내
2026년 8월 31일 기준 공식 더샵 분양 캘린더와 현장 홈페이지는 2026년 9월 분양·오픈 예정으로 안내하고 있습니다.
2026년 9월 오픈 예정
포스코이앤씨 더샵 공식 분양 캘린더와 더샵 여주역더퍼스트 공식 현장 홈페이지의 최신 일정입니다. 입주자모집공고·청약일정·분양가는 정식 공고 후 최종 확정됩니다.
현재 단계분양예정 · 9월 오픈 예정
분양시기2026년 9월
공급 규모총 696세대
주택형84㎡ A·B·C
확정 전 항목: 입주자모집공고일, 특별공급·일반공급 청약일, 타입별 분양가, 계약금·중도금·옵션 조건 등은 정식 모집공고 공개 후 최종 확인해야 합니다.
PRE-REGISTRATION
사전의향서 접수
청약 또는 계약 신청이 아닌 분양정보 안내를 위한 관심 접수입니다.
안내: 현재는 공식 입주자모집공고 전 단계이며 ‘더샵 여주역더퍼스트’은 최근 공개자료에서 가칭으로 안내되고 있습니다. 사업규모·단지명·주택형·분양일정·분양가·계약조건은 향후 사업계획 및 입주자모집공고에 따라 변경될 수 있습니다.